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小区施工挖断水管万元水费谁承担

来源:ob欧宝最新地址    发布时间:2024-04-08 07:25:07

  故事:河南郑州,勾女士接到水费通知单,要交11700元,勾女士当时就懵了,当时的自家水管断了漏了很多水,难道都要自己承担吗?勾女士找到施工方要说法,对方说,就出200元!

  勾女士每月收到水费通知单,就立刻去缴费,这次又收到了通知单,上面显示的数字,让勾女士无法淡定,上面写着用水量1985吨。原来,几个月前,小区进行了施工改造,施工全套工艺流程中,挖断了勾女士家这段自来水管道,水就一直流。勾女士见此情景非常担心,询问施工方,对方告诉她,施工结束一起算。他们会承担这些费用。勾女士一听,心里的石头落了地。

  勾女士本想记录一下自己水表里的数字,到时候可以清楚区分责任,但是发现,水表也被施工方埋到了地下,根本看不到。勾女士认为,对方已经承诺会承担全部责任,那也没啥可用担心的。施工结束后,勾女士收到了水费通知单,上面显示了费用11700元,这笔钱确实让勾女士没想到。于是勾女士找到施工方,要求对方履行承诺。没想到对方告诉她,不管多钱,只给出200元。

  这下勾女士没有办法接受,管道是因为施工全套工艺流程导致的,对方还承诺对漏水负责,如今到了要钱的时候,对方却反悔了。

  根据规定,总水表用户侧的供水设施由用户负责管理和维护。以户表结算的,户表、户表水源侧或者用户侧的户外供水设施,由供水单位负责管理和维护;户表用户侧户内的供水设施,由用户负责管理和维护。也就是说,居民用水缴费,其与供水单位形成了供用水合同关系,因此,双方应当按照合同也对,依据诚实信用原则,依约履行相互责任和义务。供水方给居民供水,使用方缴纳费用。因此,对于勾女士而言,水是通过自家的管道流出的,形成了费用,勾女士应当依约缴纳费用。因此,勾女士收到水费通知后,应当按时缴纳费用。

  尽管勾女士应当按约缴费,高昂的水费是因为漏水造成的,漏水是因为管道被施工方挖坏,显然,责任是施工方工作疏忽造成的。应当承担因此造成的后果。《民法典》1165条规定,行为人因过错侵害他人民事权益造成损害的,应当承担侵权责任。按照法律规定推定行为人有过错,其不能验证自己没有过错的,应当承担侵权责任。1166条规定,行为人造成他人民事权益损害,不论行为人有无过错,法律规定应当承担侵权责任的,依照其规定。勾女士家的水管被挖断,是因为实施工程人员的工作失误造成,即使对方并非故意,也可能并没有过错,仍然造成勾女士不能正常使用,并且要承担高额水费。显然这个结果是因为施工方造成的。施工方侵犯了勾女士的合法权益,应当为此承担责任。

  因此由于施工方造成水管断裂,因此就需要承担漏水责任。3、高额水费应由各方按照合理标准共同分担当初挖断水管,勾女士像施工方追责,对方承诺全部承担,但是线元,显然这个做法不合理。施工方施工造成了勾女士家水管受损,导致自来水外流,引发高额水费,施工方应当承担自水管爆裂开始至恢复原状期间导致的水费损失。勾女士应当承担自己用水的费用部分。由于当时水表被埋没办法统计数字,因此应当按照合理计算标准做计算。保障双方利益。4、小区漏水,物业是否担责

  对于漏水问题,物业是否担责也需要看详细情况。如果漏水部位属于公共区域设施,应由物业负责维修,费用和损失应从公共维修基金中出,如果未设公共维修基金,则应由相关业主一同承担。如果是因为物业管理不当,发现了漏水没有及时采取防止损失逐步扩大的措施,则该部分漏水损失应由物业承担。本事件中,由于施工并非仅对勾女士一家进行,是对小区整体做改造引起的,而当时漏水后物业并没有对此做到合理督促维修,对水费造成的损失,也应当承担对应责任。因为物业的工作之一就是维修和维护,假如物业及时督促维修管道解决实际问题,也不会引发高额水费,造成水源浪费。关注我,看经典案例分析,一起学习生活中的法律知识。